OCHO APARTAMENTOS EN MALDONADO. La totalidad de las unidades que conforman un moderno edificio. Construcción tradicional. Ideal para renta (fácilmente alquilables) o vivienda permanente.  PADRÓN MATRIZ 13.550. UNIDADES 001, 002, 003, 101, 102, 103, 201 y 202

Excelente ubicación en Barrio Iporá. A cinco cuadras de la plaza de Maldonado, a tres cuadras del hospital de Maldonado y a cinco cuadras del comienzo de la Av. Roosevelt, principal arteria de Punta del Este. A solo cinco minutos de la Parada 25 de la Playa Mansa.

Se rematan en forma individual la totalidad de las unidades que componen el edificio:

• Cuatro unidades de tres dormitorios y dos baños

• Dos unidades de dos dormitorios

• Una unidad de un dormitorio (gran superficie)

• Un monoambiente

A todas las unidades les corresponde el uso de un lugar para estacionar y el uso exclusivo de una terraza con parrillero (excepto el monoambiente)

SEÑA: 30%  - COMISIÓN E IVA: 3,66%

ANTECEDENTES: JUZGADO LETRADO DE CONCURSOS  DE 2º TURNO – IUE: 41-102/2023

INFORMES: RDOR. JUAN PABLO CARRAU (MAT. 6688 - RUT 216206960017) – 093880943 – JPCARRAU@GMAIL.COM – JPCARRAU.UY

¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Concursos de 2° Turno, dictada en autos: "SCOTIABANK URUGUAY S.A c/ PROVIMAR LTDA Y OTROEJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE 41-102/2023, se hace saber que el próximo 26 de Setiembre, a las 14:30 horas, en el local de Av. Uruguay 826 (ANRTCI), por intermedio del Martillero Juan Pablo Carrau, Matrícula 6688, RUT 216206960017, en diligencia presidida por la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses en forma individual y al mejor postor de los siguientes bienes inmuebles: unidades de propiedad horizontal números 001, 002, 003, 101, 102, 103, 201 y 202, que forman parte del edifico sito en la Localidad Catastral Maldonado, departamento de Maldonado, zona urbana, padrón matriz N° 13.550, construido de acuerdo al régimen de la Ley 10.751, modificativas y concordantes, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ing. Agr. Bolívar Sozo de abril de 2016, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro Oficina Delegada de Maldonado el 13 de noviembre de 2018 con el N° 11.990, consta de una superficie de 423, 75 metros, con 19,68 metros al Este de frente a la calle Ipiranga y 17,38 metros al Sur también de frente a la calle Guavirá, por ser esquina, uniendo ambos frente ochava recta de 3,03 metros de extensión. Las referidas unidades de propiedad horizontal se describen así de acuerdo al plano citado: I) Unidad 001. Empadronada individualmente con el N° 13.550/001, se ubica en planta baja a cota +0,00 metros a +0,21 metros, consta de una superficie de 71,18 metros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Patio "D", Parrillero "G" y Porche "O"; II) Unidad 002. Empadronada individualmente con el N° 13.550/002, se ubica en planta baja a cota +0,00 metros a +0,21 metros, consta de una superficie de 51,95 metros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza "F2" y Parrillero "S2"; III) Unidad 003. Empadronada individualmente con el N° 13.550/003, se ubica en planta baja a cota +0,00 metros a +0,21 metros, consta de una superficie de 36,34 metros; IV) Unidad 101. Empadronada individualmente con el N° 13.550/101, se ubica en primer piso a cota +3,00 metros, consta de una superficie de 70,15 metros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza "D1", Terraza "E2" y Parrillero "R2"; V) Unidad 102. Empadronada individualmente con el N° 13.550/102, se ubica en primer piso a cota +3,00 metros, consta de una superficie de 72, 47 metros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza "E3" y Parrillero "R3"; VI) Unidad 103. Empadronada individualmente con el N° 13.550/103, se ubica en primer piso a cota +3,00 metros, consta de una superficie de 52,53 metros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza "F3" y Parrillero "S3"; VII) Unidad 201. Empadronada individualmente con el N° 13.550/201, se ubica en segundo piso a cota +5,63 metros, consta de una superficie de 71,89 metros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza "D2" y Parrillero "Q2"; VIII) Unidad 202. Empadronada individualmente con el N° 13.550/202, se ubica en segundo piso a cota +5,63 metros, consta de una superficie de 52,86 metros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Terraza "D3" y Parrillero "Q3". SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, así como la comisión del Rematador más IVA, o sea el 3.66% del precio del remate en el acto con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentarias, advirtiéndose que si no se efectúa la consignación de la seña, se prescindirá de su postura y se continuará el remate, 2) El mejor postor deberá abonar el saldo de precio en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la Feria Judicial ni semana de turismo y constituir domicilio dentro del radio del juzgado, 3) Será de cargo del expediente el 1,22% de comisión de venta y 1% de Impuesto Municipal, 4) No se dispone de título de propiedad sino de testimonio conforme a lo dispuesto por el art. 384.2 del C.G.P.; 5) Todas las unidades tienen deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, únicos rubros que el mejor postor podrá imputar al saldo de precio de remate y hasta la fecha del mismo; 6) Se desconoce la posible existencia de deudas ante el B.P.S. por construcciones y deudas por concepto de gastos comunes, 7) Se desconoce el estado ocupacional de las unidades 8)Los bienes se rematan en las condiciones que resultan del expediente, y de la documentación presentada ante la Sede, la que corresponde al padrón matriz, y se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado sito en San José 1132, Piso 3° de Montevideo, debiéndose tener presente el art. 390 inc. final del C.G.P. y lo dispuesto por Ley 19.754 (Lavado de Activos).

Montevideo, 31 de julio de 2024.

CAROLINA da LUZ PEREIRA, Actuario Adjunto.