GRAN REMATE DE CAMPOS AGRÍCOLAS

MUY BUENOS CAMPOS AGRÍCOLAS EN COLONIA Y SORIANO. IMPORTANTES UNIDADES PRODUCTIVAS

MÁS DE 2400 HECTÁREAS EN CINCO LOTES ¡OPORTUNIDAD INIGUALABLE!

SEÑA 20% - SALDO: 60 DÍAS - COMISIÓN E IMPUESTOS: 3,66%

LOTE 1 - ARROYO CHICO

Departamento de Soriano
Paraje: San Roque
Sección Cat. 7ª - Indice Coneat Promedio 144
Ubicación: 11,5 kms al Norte del km 23,5 de la Ruta 21

• P1: Padrón N° 17454 - Area 176,05 Hás.- Coneat individual 143

• P2: Padrón N° 7359 - Área 58,00 Hás. - Coneat Individual 149

Total superficie Lote 1: 234,05 Has.
* Coordenadas Google UTM21 S/WG S84 402838; 6230229

LOTE 2 - OMBÚES

Departamento de Colonia
Paraje: La Laguna
Sección Cat. 11ª - Indice Coneat Promedio 215
Ubicación: 11 kms al Este de Ombúes de Lavalle

• P1: Padrón N° 10380 - Área 156,29 Hás.- Coneat individual 226

• P2: Padrón N° 3734 - Área 42,69 Hás. - Coneat individual 241

• P3: Padrón N° 20899 - Área 118,15 Hás. - Coneat individual 188

• P4: Padrón N° 20900 - Área 8,61 Hás. - Coneat individual 241

Total superficie Lote 3: 325,73 Hás.
* Coordenadas Google UTM21 S/WG S84 416836; 6245421

LOTE 3 - LOS ARROYOS

Departamento de Colonia
Paraje: Costa de Vacas
Sección Cat. 6ª - Indice Coneat Promedio 157
Ubicación: 12,2 kms al Norte del km 233,5 de la Ruta 21

• P1: Padrón N° 4585 - Área 72,34 Hás. - Coneat individual 116

• P2: Padrón N° 5422 - Área 442,73 Hás. - Coneat individual 141

• P3: Padrón N° 10564 - Área 74,40 Hás. - Coneat individual 100

Total superficle Arroyo Norte: 589,47 Hás.

• P4: Padrón N° 11786 - Área 276,33 Hás. - Coneat individual 174

• P5: Padrón N° 11790 - Área 276,73 Has. - Coneat individual 190

Total superficle Arroyo Sur: 553,05 Hás.

TOTAL U.P. Lote 5 - 1.142,52 Hás.
* Coordenadas Google UTM21 SWG S84 398805; 6238412

LOTE 4 - EL PASO

Departamento de Colonia
Paraje: San Roque
Sección Cat. 7ª - Indice Coneat Promedio 218
Ubicación: 9,5 kms al Norte del km 23,5 de la Ruta 21

• P1: Padrón N° 16514 - Área 6,18 Hás.- Coneat individual 241

• P2: Padrón N° 10446 - Área 6,18 Hás. - Coneat individual 232

• P3: Padrón N° 9190 - Área 15,74 Hás. - Coneat individual 214

• P4: Padrón N° 9191 - Área 12,43 Hás. - Coneat individual 195

• P5: Padrón N° 11758 - Área 5,90 Hás. - Coneat individual 241

Total superficie Lote 2: 46,43 Hás.
* Coordenadas Google UTM21 S/WG S84 402099; 6232304

LOTE 5 - LA PALMA

Departamento de Soriano
Paraje: Palo Solo
Sección Cat. 3ª - Indice Coneat Promedio 188
Ubicación: Sobre Ruta 96, 3 kms al Norte de Palo Solo

• P1: Padrón N° 1309 - Área 337,82 Hás - Coneat individual 188

• P2: Padrón N° 1334 - Área 68,08 Hás - Coneat individual 133

• P3: Padrón N° 1331 - Área 253,77 Hás - Coneat individual 204

Total superficie Lote 4: 659,67 Has.
* Coordenadas Googie UTM21 S/WG S84 405545; 6258905

1) El remate se realiza en forma privada, en el marco del proceso concursal de COSECHAS DE URUGUAY S.A. tramitado ante el Juzgado Letrado de Concursos de 1° turno, ficha 2-24501/2017, por disposición de la Sindicatura, conforme plan de liquidación. 2) El remate se realizará sin base en dólares estadounidenses. 3) El mejor postor deberá consignar en carácter de seña, el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la postura, debiendo abonar dicho monto a través de medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera. 4) La seña referida precedentemente garantizará las obligaciones del mejor postor, quien al formular postura se entiende que acepta la condición material y jurídica delos bienes. 5) El saldo, deberá integrarse en un plazo máximo de 60 días corridos en la cuenta bancaria que se indicará a tales efectos en el acto de remate, simultáneamente con la entrega de posesión del inmueble y, en la medida de lo posible, con el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si a criterio del escribano designado por el comprador, resultare necesario o conveniente diferir la escrituración, esta se fijará de común acuerdo con la sindicatura, lo que no será obstáculo para el estricto cumplimiento de la obligación de pago del saldo de precio referido en el citado plazo de 60 días, contra la entrega de la posesión del bien subastado en forma simultánea. 6) Será de cargo del adquirente la comisión de remate del 3,66% (imp. inc.) a abonar en el acto del remate. 7) Los inmuebles están hipotecados a favor de diferentes bancos de plaza, cancelándose dichos gravámenes en forma simultánea a la integración de saldo de precio. 8) Existen lotes por unidades productivas que deberán ser ofrecidos al Instituto Nacional de Colonización en forma previa a la escrituración. 9) El comprador no deberá afrontar el pago de las deudas que existen por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria hasta la fecha de declaración de concurso, es decir, el 28 de julio de 2017 (art. 177 ley 18.387). Luego de ello será de su cargo los gastos y tributos que se generen. 10) Conforme el art. 254 de la ley 18.387 y el informe de liquidación obrante en el expediente, la subasta está exonerada de todo tributo, especialmente el Impuesto a las Trasmisiones Patrimonialesque grava toda enajenación inmobiliaria. 11) Se deberá justificar la procedencia de los fondos, identificar al beneficiario final y demás requerimientos impuestos por la Ley 17.835 y decreto 355/010. 12) Los títulos de propiedad se encuentran a disposición de los interesados y sus profesionales intervinientes, a tales efectos contactar al rematador Juan Pablo Carrau, Cel. 093880943.